内蒙古自治区住房公积金贷款管理办法细则（最新）
第六十四条 公积金贷款期间内，借款人通信地址、电话等联系信息发生变更时，借款人可持本人有效身份证件到公积金中心或通过线上渠道提出联系信息变更申请，登记变更信息。变更内容涉及抵押人、担保人的，须经其本人同意并与公积金中心签订补充协议。
第九章 贷后管理
第六十五条公积金中心在公积金贷款发放后，对借款人还贷能力、履约情况、抵押物或质物状况等进行贷后检查与风险监测，对风险隐患进行监控、预警、核查，确保公积金贷款资金资产安全。
借款人应当接受公积金中心对其还贷能力、抵押物或质物变化等情况的核查。借款人的经济、婚姻、健康等情况发生重大变化影响公积金贷款偿还的，保证人发生重大情况变化影响担保能力实现，或者抵押物因自然因素或其他原因造成损毁、灭失、价值减少等情况，应当及时告知公积金中心，并配合公积金中心采取相关债权保全措施。
新的抵押物或保证人应当符合本办法有关担保条款的规定，并经公积金中心审核同意。
第六十六条借款人欠缴住房公积金1年以上，且未经公积金中心同意缓缴的，公积金中心有权采取上浮公积金贷款利率至同期LPR水平或终止借款合同等措施，追回全部公积金贷款本息。
第六十七条借款人将公积金贷款本息全部偿还后，由抵押权人(或质押权人)协助借款人办理注销抵押(或质押)业务，借款合同、抵押合同(或质押合同)和担保合同随之终止。
第六十八条公积金中心应当建立公积金贷款资产管理制度，对公积金贷款资产实行分类管理，每季度进行风险排查。根据风险程度评估公积金贷款质量，按以下类别进行管理：
(一)正常贷款。借款人积极履行合同，能够按时足额偿还公积金贷款本息。公积金贷款的损失为0。
(二)关注贷款。借款人目前有能力偿还公积金贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。公积金贷款本金或利息逾期90天(含)。
(三)次级贷款。借款人的还款能力出现明显问题，依靠其家庭正常经营收入已无法保证足额偿还公积金贷款本息。公积金贷款本金或利息逾期91天至180天(含)。
(四)可疑贷款。借款人无法足额偿还公积金贷款本息，现有担保方式不足以偿还且要造成一部分损失。公积金贷款本金或利息逾期181天以上。
(五)损失贷款。在采取所有可能的措施和一切必要的法律程序之后，公积金贷款本息仍然无法收回，或者只能收回极少部分。
次级、可疑、损失三类公积金贷款均为不良贷款。
关注、次级、可疑、损失四类公积金贷款属于逾期贷款。
第六十九条公积金中心应当建立完整的公积金贷款档案，并通过贷后检查及时掌握公积金贷款资产状况，保证公积金贷款分类资料信息及时、真实、准确、连续、完整、合规，文本档案应当与电子档案信息一致。
贷后检查应当以公积金贷款档案、借款人、抵押(质)物、保证人等为对象，采用实地检查、访谈及信息查询等方式进行。贷后检查应包括以下内容：
(一)对借款人的贷后检查。
1.归还公积金贷款本息情况;
2.家庭收入水平变化情况;
3.住房公积金缴存情况;
4.可能发生的影响还款能力的情况等。
(二)对抵押(质)物及保证人的贷后检查。
1.抵押物价值变化情况;
2.抵(质)押权利凭证保管情况;
3.质押权利凭证时效性和价值变化情况;
4.保证人的经营状况及财务收入情况;
5.其他可能影响担保有效性的情况。
贷后检查以抽查为主，可采用定期与不定期相结合的方法。公积金中心应当建立贷后检查登记制度，详细记录检查时间、对象、内容及检查中发现的情况等信息并进行分析。对贷后检查中发现的可能影响贷款资产质量的情况，应当进行跟踪调查分析，并提出相应的预防或补救措施。
第七十条公积金中心应当按照借款合同约定催收逾期公积金贷款，逾期贷款的催收覆盖面应达到100%。同时，做好公积金贷款催收情况的登记工作。催收逾期公积金贷款工作按照以下要求进行：
(一)对逾期1期的公积金贷款，在贷款逾期发生之日起10个工作日内，对借款人进行催收;
