否极泰来，周而复始。
历经大半年前所未有的深寒与大调整后，处于谷底的楼市渐渐有了春的暖意。
行业晴雨表股市最为敏感，已触底反弹，屡屡猛涨。看，聪敏的钱，嗅到了春天的味道，开始跃跃欲试，轮番抄底了。
春色满园关不住。
睿智的购房者，不再持币观望，而是伺机而动，砸钱抢房。
久违的“日光盘”、“万人摇”等热闹盛景重现江湖。近日，北京海淀区一共有产权项目，开盘后6小时，被抢一光。
盛况也在西安、成都等热点二线城市相继上演。
那么，这些项目的热销，到底意味着什么？
壹
项目热销图景再现，并非偶然，昭示着市场信心正在形成燎原之势，从销售端到政策端，都如是。
政策暖风愈发热烈，已是共识。
4月19日，人行、银保监会再次联合召开金融支持实体经济座谈会，强调，要落实好差别化住房信贷政策，更好满足购房者合理住房需求。
同时也提出，及时优化信贷政策，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。
这些政策很亲民，若执行到位，不怕市场信心燃不起来。
还有降准，也进一步释放流动性，给市场注入信心。
4月15日，央行宣布，4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。
根据货币乘数效应，预计此次释放长期资金达5300亿元。
降准是普惠雨，作为支柱产业的房市，也将受到灌溉与滋润。
也有助于银行进一步降低LPR水平和增加房贷投放的意愿，这对于稳楼市而言，意义重大。
其实，年初以来，房贷利率一直在不断下调。
权威机构近日发布的数据显示，4月份以来，其监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.17%，二套房贷款利率为5.45%，别分较上月回落17个、15个基点；本月房贷平均放款周期为29天，较上月缩短5天。
信贷端的持续宽松，不仅有助于市场走出底部行情，也有助于头部房企进一步稳定发展。
在监管部门不断释放利好的同时，各大城市亦在陆续放松调控政策，为楼市大转向注入了新的动力。
4月20日，湖南发布支持长沙发展若干意见中提出，将放宽人才落户限制，具有大专及以上学历在长沙就业人员，即时申报落户，享受在长沙购房资格。
抢人的背后，是发放购房“船票”。
