抢人大战亦在上海滩展开。4月13日，上海自贸区临港新片区下发通知，优化人才购房政策，重点支持单位人才的认定缩短到3个月，让其更快获得购房资格。
不容置疑的是，越来越多的城市加入到了松绑调控的行列。包括苏州、南京、昆明等15城纷纷放松购房政策，涉及放松限售限购、降低首付比例、发放购房补贴等等。
仅4月以来，已有30多个城市放松了楼市政策。而今年以来，超过80个城市加入到了“救市”大军。
预计，接下来，会有更多的城市将陆续松绑调控政策。
楼市回暖的预期，将逐步变为现实。
贰
功不唐捐。
随着信贷政策暖风和各个城市纷纷松绑调控政策，这套立体式的组合拳，让楼市开始悄然回暖。
国家统计局4月15日发布的数据显示，3月份，70个大中城市中，商品住宅售价环比下降的城市个数有所减少，且商品房售价止跌上探的趋势明显。
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖最近也指出，随着多地适度放开限购限售，降低公积金使用门槛，加快购房贷款审批等，部分城市的居住需求有所释放，销售面积降幅有所收窄。
可以预见，通过一系列的行动，楼市将会越来越“稳”。
从购房者的信心到房地产的销售，从融资到企业的稳定经营，都将出现与去年不同的场面，这促使楼市逐步恢复良性循环的轨道。
但我们也看到，由于种种原因，一些房企仍未等到市场回暖，就已深陷困局。
尽管部分房企“躺平”了，但与2008年的那场“大灾”一样，给房企未来经营带来的启示和经验，无比珍贵。
活着比什么都重要！
即活得好、活得久，胜过之前的野蛮生长和无序扩张。
无疑稳定的现金流和财务安全是重中之重。
凡是注重这两点的房企，在这轮大调中，受影响较小，而且家底厚实的头部房企，反倒从“危机”中，找到了继续做大做强做厚实的机会。
而且随着市场的稳定回暖，这些头部房企极有可能持续跑赢大市。
叁
在这轮大调整中，经受得起市场考验的房企中，除了央企国企之外，碧桂园、龙湖等头部房企的财务稳健性受到了市场的公认。
在这场前所未有的楼市危局中，客观上产生了大量的出险项目，这给稳健的头部房企也带来了新的机会。
在融资方面，这类房企不但畅通，而且还额外获得了并购债。
