任泽平有个金句：
房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融。
道理没错，
只是，在中国特色下，
应该再加一句：
“关键看政策”。
而政策到底会推动房地产大跌还是大涨？
相信大家在理解了前面关于“整个楼市和经济关系的底层逻辑”后，会有自己的判断。
结合目前形势来看，
虽然拉动中国经济增长，仍然离不开房地产。
但“房住不炒”的根本原则没有变，
房地产行业去杠杆化、去投机化这个趋势不会变。
所以，
持有“是房子一定能涨”老观念，等着抄底赚一笔的，
无异于是在逆趋势赌博。
而期待房子跌到谷底再出手的，
就如同期盼股票跌到谷底再出手是一个道理，
你不可能知道什么时候见底。
唯一能做的，
是有能力判断，那里的房产属于‘优质资产’，以及有长期持有的信心。
再来看国庆前的几条刺激政策，
支持的还是刚需，和有改善型需求的人来买房。
符合这两类的朋友，
购房就是为了居住，而不是投资，
那么，也没必要分析太多的价格趋势，
抓住这次政策放宽的机会上车，
或许是个不错的选择。
