对于世界性货币（美元、欧元、日元等）送钱的情况，原房地产前辈、也是房地产大佬的王石对于这件事儿直言，输入型通胀或快速到来，委内瑞拉的通Z已经达到3000%以上，国际性大宗资产的价格或遭受影响，至于房地产是否会有所波动，王石则没有名言，不过“非常有深意的配图”暗示了这一点。
各个国家经济大放水的背景下，当前出现了世界性的房地产上行风，上半年，深圳、合肥、南京等多个热点城市重现，从某种程度上而言，也有这方面的因素，或者说是市场的“嗅觉”更加灵敏，作出的提前反映。
楼市2大新规下，2021年起该不该买房清晰了，有买房需求的人早打算。
社科院财经战略研究院在《中国住房报告2021》直言，未来的城市房地产或因为城市的发展差异，涨跌有所不同，在核心区域城市和热点城市，房地产发展或超预期，但是在很多失去了棚改托底的三四线城市里，房地产或进一步收缩。这也就是为啥最近出现“白送房”还没人要的情况。
买房人该如何打算呢？指闻君的建议有2点：
1、出于自住需求，买房尽量趁早。我国城市化从60.6%提升至75%的高水平，还需要15年左右，按照每年提升1%速度计算，大约还需要15-20年时间，多数一二线城市可能暂时有蛰伏，但长期依然看好。
2、出于投资需求，不是不可以，但是需要考虑投入回报关系。资金成本普遍在5.88%（四舍五入到6%），房产折旧费率达到4%，租金收益率只有2%左右，可以说，买套房子要想保本，那么房子年溢价值至少不能低于5.88%+4%-2%=7.88%，对比一下，房子该如何购买？提前打算。
