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天目湖研究报告:破晓将至,乘风渐起

常驻编辑 旅游知识 2022-09-27 溧阳市   溧阳   客流   景区   水温   疫情   业务   酒店   项目   旅游
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2.2.2 从“双减”政策切入,看好以后研学游&亲子游发展空间PEo拜客生活常识网

双减政策落地,研学游与亲子游成为风向。2021 年,“双减”政策的落地实 施,使义务教育阶段的学生课外时间得到释放,与之相衬的则是研学游及亲子游市 场的崛起。根据携程旅行数据显示,2021 年暑期研学游人数同比增长超 650%, 亲子游订单中研学游订单占比超 70%。研学游讲究寓教于乐,往往围绕拥有文化底蕴的景点及极具特色的社会实践活动展开,体验环节多,受好评度高。PEo拜客生活常识网

双利好推动下,亲子游市场暑期表现亮眼。每年 7-8 月是全国中小学生暑假, 也是亲子游市场最为火热的时点。相较往年,2022 年有“双减”政策实施+防疫 政策精准化双重利好推动,暑期旅游市场迎来需求释放期。根据携程数据,7 月 1 日-13 日亲子游在机票订单/酒店订单/景区门票订单三方面数据均实现突破,其中 酒店订单表现最为突出,已恢复至 2021 年同期 80%水平,较 2019 年同期增长 20%。PEo拜客生活常识网

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展望未来,亲子游及研学游有望在成为旅游市场发展的长期驱动力。我们认为, “双减”政策的推动实施使中小学生在周末及假期可自由支配时间增加,利用周末 进行短途及短时亲子游和研学游的需求也将不断扩大,随各主题乐园/景区活动展 开、各地政府旅游惠民政策实施,居民出行顾虑减少/出行需求上升,亲子游及研 学游市场在相关旅游产品逐步丰富情况下,未来有望成为旅游市场发展的长期驱 动力。PEo拜客生活常识网

3 公司竞争优势:聚焦四大优势点,打造长三角优质旅游地

3.1 区位优势:交通便捷串联多地,空气新鲜适宜旅居PEo拜客生活常识网

天目湖度假区位于长江三角洲中心地带,接近上海-合肥/杭州-南京两条直线 的交汇处,可覆盖浙江/江苏/安徽三大省会及上海直辖市客流。除本身坐落位置以 外,天目湖在交通上也拥有极高的便捷度,1)天目湖位于溧阳市南部,溧阳市内 有沪宁高速、宁杭高速、扬溧高速、常合高速、沪渝高速、104 国道、镇广线等公 路干道穿行而过,且溧阳-宁德高速公路江苏段已提前完成建设,自驾游/私家团旅 客通行方便,从上海/南京/合肥/杭州四地到达天目湖所需时间均不超过 3 小时; 2)溧阳高铁已与全国多个城市实现串联,火车站出站后向南可快速到达天目湖度 假景区,高铁出行障碍少;3)溧阳市位于江苏省内,按行政区划分属于县级市, 位处长三角地区浙江、江苏、安徽三省交界处,同时属于宁杭经济带中心城市、长 三角都市圈重要节点城市、南京都市圈成员城市,城市经济地位决定其人流量较高。 此外,沪苏湖铁路建成后,溧阳可能进入上海“一小时交通圈”覆盖范围,客 流有望得到提振。上海规划新建上海东站,,接入上海-苏州-湖州的沪苏湖铁路。 随沪苏湖铁路接入上海东站,上海游客可通过铁路快速到达湖州并从湖州中转至 溧阳,景区客源结构有望改善,客源总量也将迎来上升。PEo拜客生活常识网

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天目湖所在地气候适宜,高比例植被覆盖造就生态适居地。天目湖所在溧阳属 亚热带季风气候,夏热冬温、四季分明、雨量充沛且无霜期长,全市全年 64.69% 时间无雨,15.83%的时间为小雨,空气质量水平 89.55%时间维持在优良状态, 气候宜居,空气优良。此外,天目湖山水园森林覆盖率达 95%,平均负离子含量 超城市 16 倍,以自然生态涵养天然氧吧著称,叠加优异气候条件,度假属性凸显。PEo拜客生活常识网

3.2 全时经营优势:水世界助力淡季转旺,御水温泉弥补淡 季客流缺口,夜公园补全夜间经济体系PEo拜客生活常识网

3.2.1 水世界与御水温泉:巧补淡季缺口,完善业务体系PEo拜客生活常识网

山水园及南山竹海景区夏冬表现较淡,御水温泉及水世界两大强季节性产品 补充季度营收。天目湖山水园及南山竹海景区资源本身的季节性特征,及旅客旅游 的季节性消费习惯因素影响,每年冬季为两大景区旅游淡季,客流较少;每年夏季 两大景区所处溧阳市温度偏高,6-8 月高低温区间明显高于一般避暑游目的地,因 此作为避暑游目的地的优先度不高。基于季节旅游资源互补的考虑,公司以温泉及 游泳为切入点,2009 年及 2014 年先后推出具有强季节性特征的“御水温泉”及 “水世界主题乐园”,对季度营收波动产生有效平滑作用。

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