10余盘聚集供应足竞争大，大厂有盘喊价2.3万/㎡能否消化？
，体量较小，仅有4栋22-23层高层住宅，由厦门大唐、辰景、海伦堡三家联合开发，项目展厅已经在慕斯荟开放，售楼处预计本月底公开，11月上市。
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如果用地铁站来判断距离，那对于葛塘新城和以时代芳华为集群的楼盘来说，它们并不是大厂目前最靠近地铁的，直线距离约有1.5公里。相比较而言，弘阳云玥美著距离地铁S8号线大厂站略近。
弘阳云玥美著规划建设4栋20-26层高层住宅，建面约98-118㎡，毛坯限价19420元/㎡，项目售楼处已经公开，近期将公开样板间，预计10月底上市，放风含包2.2-2.3万元/㎡。
从目前各个项目已知的信息来看，弘阳云玥美著的户型起步是片区内最大的，也就意味着项目的置业门槛最高，置业顾问表示，弘阳云玥美著是面向片区内偏改善的买房人，弘阳品牌号召力是较强的。
纵观大厂已经亮相的5楼盘，产品类型相似度较高直指刚需，配套相当，价格相当，对于大厂的买房人而言更多的差别将会集中在“软性细节”上。
比如，建发和著、正荣润禾府89㎡是三房两厅两卫的设计，而时代芳华、大唐铭望府的89㎡均是三房两厅一卫，不过是双阳台设计。此外，建发和著、大唐铭望府均是新中式设计，其他项目更偏于现代化。
大唐89㎡↓↓
10余家楼盘聚集大厂，对门相争，分销进场大厂难免一场混战，是对大厂购买力的巨大考验。而在没有更多产业的支撑下，仅靠大厂内部消化并不简单。若吸引外来客群，2.2万元/㎡的大厂和更靠近市区的桥北二手房哪个会更受刚需青睐呢？
