但打击也带来的额外伤害。上半年，深圳有2400名星级地产中介离开行业，104家门店注销，220家门店暂停营业。
深圳的量价齐跌，恐怕还要持续一段时间。
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第三锤，打击资金端。
针对房企的融资监管，去年出台的“三条红线”已大杀四方，不少房企都在紧急去杠杆。
而房企主要的融资渠道，也都出现不小的下滑：信托类，一季度净融资-1055亿；债券类，上半年净融资1800亿，同比下降200亿；银行贷款类，上半年开发贷款3900亿，同比减少3600亿。
不少资金链紧张的房企，已开始断臂求生。8月10日，恒大发布公告称，考虑向独立第三方出售恒大汽车和恒大物业部分权益。
恒大，肯定不会是最后一个。
针对个人购房，房贷利率也在普遍上升。尽管LPR利率已连续15个月不变，但今年不少城市的房贷利率普遍多次上调。
比如佛山，首套房贷利率最低为6.3%，二套房贷利率在6.8%-7.1%。
比如上海，7月23日上调房贷利率，首套房利率由4.65%上调至5%，二套房利率从5.25%上调至5.7%。
比如广州，首套房贷利率在5.55%-5.85%，二套房贷利率在5.75%-6.05%，而有银行的二套房利率甚至接近7%。
虽然购房者的成本再次提高，但对炒房者资金链的打击，也极具威力。
再加上禁止经营贷违规流入楼市，对资金端的打击，已成为本轮楼市调控最大特点。
第四锤，打击房产外溢因素，如法拍、学区房等等。
价格低、不限购、不摇号，法拍房一直是破限购的好办法，但今后或许不再存在。从1月份的上海，到3月份的杭州，再到合肥、东莞，都将法拍房纳入了限购范围，漏洞正在被堵上。
而成都对赠与住房也打了补丁，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格，以堵住借此腾挪购房资格的行为。
最炸裂的，还是针对学区房、高考房的打击。北京、深圳的多片划校、名师流动制，已经引起广泛讨论。
昨天（8月16日），天津公布高考报名新政，条件由单一的“户籍”要求调整为“户籍+学籍”的要求。
