有人可能会说，物业费是持有成本，物业费只是享受物业服务的必要费用……如果你不付钱，自然没人会打扫卫生，维护公共设施，维护公共秩序，更何况物业费还很贵。低廉的物业费在一定程度上有利于房产的升值和保值。
如果开征房产税，不仅可以增加地方财政收入，减少财政对土地的依赖，还可以有效打击房地产投资行为，必将成为房地产长效机制的重要组成部分财产。
房产税讨论多年，却只听到楼梯声，无人下楼，所以有人认为房产税出台阻力太大，估计很难介绍它。
其实这是对调节的认识不足，调节人们的心理预期是调节的一部分。每次说房产税来了，都能达到一定的目的。。。可以说每次楼市过热，削弱买房的积极性，同时给大家心理疫苗接种。以后一旦推出，大家也不觉得突兀。
今年5月，财政部、国家税务总局等四部门召开了房地产税改革试点工作座谈会，听取了部分城市和部分专家对试点工作的意见。消息很短，释放的信号却很强烈。
中国法学会财税法专家研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施文文近日接受《中国新闻周刊》采访时表示，房产税政策确实已经提上日程。引入试点计划的可能性很高。
当然不是所有的城市都征收房产税。而是选择部分试点城市开征房产税，主要集中在房价涨幅大、资产泡沫大、楼市投机氛围浓厚的城市。遍布全国。
房产税一旦开征，意味着持有房产将有成本，对炒房者将是毁灭性的打击。
更重要的是，它会影响人们的期望和行动。
买房有贷款成本，买房也有成本。如果房价不涨或者租金收入低，那么买房是一项很不划算的投资。这不仅会降低人们的购房积极性，还会导致多名业主抛售房产，从而导致楼市长期低迷。
炒房，当然没有人会做，也没有人会提。
房产税是压垮炒房的最后一根稻草，已经在路上了。
