我们都知道，决定生意好坏的本质问题就是流量， 对于奶茶店来讲，选址对于客流量的重要性不言而喻，今天小编就从战略的角度去分析选址需要注意的问题。
首先，要事先了解店铺所在区域是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题。
因为随着城市的快速发展，旧城改造在所难免，经营中也有可能遇到这样的问题。
所以在开店前期，一定要做好调查工作，了解当地的城市规划情况，避免在容易拆迁的“危险”地区开店。
否则门店在收回成本之前，就要面临拆迁的可能，带来巨大的经济损失。
其次，奶茶店选址应首要考虑人流集中的商业区、学生聚集的街区。
因为饮品店和饭店在产品功能性上有一定的区别， 饭店为人们提供的大都是刚需品，是生存的必备条件；而饮品店提供的并非刚需品，人们有更多的选择。
所以在选址中一定要弄清楚目标受众群体是谁，因为饮品店的消费者主要以年轻人上班族学生党为主，选址不仅要考虑人流量，还要考虑年轻人是否足够多。
因此，饮品店要选择商业区、写字楼、学校等年轻群体集中的地方，才能确保足够的人流量。
最后需要注意的是，选择专业市场或商场开店，要考察这些市场和商场的管理水平、规模大小、在当地的影响力等因素，对规模较小、开业时间较短、管理水平差的，要谨慎入驻。
