与环京楼市渐行渐远的，还有无数房地产从业者。张俊和郭啸，这两名经历过大风大浪的地产老兵，也还是抵不过2021年下半年开始的降价潮。如今，他们一个回到老家甘肃，一个是转行进了环保业，“收入是你想象不到的少。好多地产高管也转行了。”张俊告诉市界。
华枫恐怕是最早离开环京的房地产从业者之一。自2017年离开环京至今，虽然已经过去整整五年时间，但华枫仍然记得，某一年某一天，他站在永定河桥上看到的一幕：固安方向，一群穿着短裙的姑娘，顶着7月的骄阳，见人就发传单。让她们在炎炎夏日，都如此勤奋的动力，正是固安飙涨的房价，“那真是个疯狂的年代。”华枫感叹不已。
（固安某售楼中心）
环京房价新一波降价潮，也让无奈的白志离开了环京，他转战到挨着北京的其它城市。经过这么多年的市场毒打，他无法再说服自己看好环京。离开环京后，尽管挣钱也不易，获客成本也高，“没在23点之前下过班”，但他告诉市界，“不怀念站在大街上，就能赚到钱的时候，珍惜当下。现在挣的钱，都是稳稳当当积累起来的。”
在华枫的印象中，燕郊就是一个火热的大工地。他身边有不少房产中介朋友，在离开环京楼市后，选择南下并有很多人在那里成家立业，“走了之后，不想再回来。”如今，曾经烈火烹油的燕郊“销售一条街”，也早已人去楼空了。
王琴还是留在了环京楼市，“干了这么多年房产，家也安在这里了。”她话里话外流露出对过往的怀念，“那会赚钱挺容易的”。不过，王琴对固安楼市的未来，还是持有乐观态度，“限购放松这是好事，等疫情好起来，外溢需求也会再次增多。”
一名在知名房企任职的高管则持悲观态度，他告诉市界，如果能找到便宜的地块，相对安全边际高，比如有产业支撑等内生动力，房企还是有机会的，“但环京的逻辑已经变了。疫情影响下，北京和环京成为了两个地方。环京的地理优势完全没有了，环京楼市的客户从北京客户，变成了本地客户。谁也不知道疫情何时会卷土重来。”
留下的北漂客中，还有2012年就成为新燕郊人的蒋德。他可能是最早一批留在燕郊的北漂客了。得益于优越的地理位置，相对成熟的商业配套，他所在小区的房价依然坚挺，但蒋德却高兴不起来。
他对燕郊的情绪很是复杂。一方面，蒋德庆幸有一群可爱的邻居，但他说自己对燕郊更多的是“恨铁不成钢”。比如燕顺路一下大雨就会被淹，比如燕郊十年如一日的没起来的各种配套，比如直到今天他在燕郊都没有归属感。再比如，无论有没有疫情，燕郊检查站永远都会那么堵。而这些，几乎是所有环京地区的通病。
“房产留不住梦想”。末了，蒋德蹦出了这么一句话。
（文中王琴、孙娜、杨雯、白志、张小雅、曹威、李理、张俊、郭啸、华枫、蒋德为化名）
（除单独标注来源外，以上图片来自视觉中国）
