在看不到购买力进场的情况下，指望银行等金融机构继续大把的给房企信贷资源，除非有来此上层的压力，不然几乎不可能。
“你房企造的的房子都没客户买了，还想借钱？我银行也不是冤大头啊”！
造血输血都不能指望的情况下，能不能让地方上的财政兜底？
说实话这条路更别想了，别说以前没有兜底的先例，就当下在疫情后减税降费的背景下，地方上刺激经济的支出在加大而财政收入却在减少，TD财政对于地方上从来没有像今天这么重要过，而上半年国有土地出让收入同比却下降了31.4%，DF财政已经有点捉襟见肘的意思了。
这就不提今年为了刺激经济而在地方上再次推动的大基建了，哪哪都是花钱的地方，这节骨眼上让地方上兜底烂尾楼？怕是有心也无力。
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既然钱不好搞，那指望新的监管政策杜绝烂尾难度就不会小，所以还得想想其他不太“靠谱”的办法。
第一，让房企大幅度的降价，以降价换取购买力的青睐，别管赚不赚钱先让债务能正常滚动，别把烂尾楼给逼出来再说，但这样不就直接打破了房价预期了么？
最近一些地方上的限跌令为什么又陆续出台？不就是为了维持房价预期么？现在市场信心本就在消失，房企再来个大幅降价，那接下来新房上涨几乎就成了泡影，地方上的土地也就别再想卖个好价钱了。
上个星期广东中山才出台了文件，要求房价每次降幅不准超过5%，且调整价格的时间间隔不能少于3个月。
这种类似于离婚冷静期的能苟活一天算一天的操作，不就是为了尽量拖住房企降价的脚步么？
所以短时间内大幅降价以次换取回款这事，房企想做地方上也不会允许。
你这不是砸地方上财政的的饭碗么。
既然第一个方法不行，那就得来第二个，让银行吃瘪，房企烂尾了银行把锅背起来。
这想法听起来挺好，但是实施起来的难度也是不小。
绝大部分银行是按照规定已经把贷款资金打入了监管账户，但回头开发商拿着房管局资金监管科的一纸批文，银行不放钱都不行
