楼市火热的态势，正在降温。
7月15日，国家统计局发布了2021年6月份的房价涨幅数据，船长对数据重新整理制作，能更直观地观察房价行情变化。
注：苏州、南通、东莞等城市不在榜单之内，系国家统计局没有将其划入70个大中城市范围，故无法解读。
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先来看看新房的涨幅。
从新房的环比涨幅来看，6月份有55个城市在上涨，3个城市持平，12个城市下跌。
相比上涨城市多达62个的3月份，新房的涨幅正在逐渐冷却。
国家统计局给出的定调是“稳中有落”。
55个上涨的城市中，8个城市的环比涨幅都超过1%。其中，济南上涨1.5%排在首位，那个长期处在阴跌的山东省会，楼市开始复苏了。
长沙上涨1.3%、无锡上涨1.2%、扬州上涨1.1%位居二三四位，大连、广州、重庆、西安均上涨1%，位居前八位。
加上第九、第十位的北京、天津，以及身后的西宁、南京、杭州、郑州，一二线城市撑起的这轮涨势，仍未结束。
而12个环比下跌的城市中，昆明、大理两个云南的城市垫底，贵阳、太原、哈尔滨3个省会城市也在其中。
从新房的同比涨幅来看，60个城市上涨，10个城市下跌。
其中，广州上涨11.6%排在第一，银川上涨11.2%、济宁上涨10.6%紧随其后，扬州、徐州、西安、重庆等热点城市的涨幅也都位居前列。
10个新房价格跌回一年前的城市，北方的两个省会太原、哈尔滨再次出现，与济南、郑州爬出深坑不同，太原、哈尔滨的新房价格，依然不见起色。
房价背后的城市综合实力，才是真正的底色。
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新房代表着增量市场的表现，而存量市场的二手房数据，更能代表一个城市的真实房价。
