总结
综上所述，楼事君认为未来房地产变化至少有三个趋势：一是房价不会暴涨，大部分城市更不会暴跌，对于经济基础较好的城市，房价即便有猛涨的势头也会被政策收紧抑制，但是产业落后的城市，如若产业转型缓慢，房价不排除会出现下跌；二是房子是普通人一生的心血，国家不会让房子出现“贬值潮”，但随着大城市对人才的虹吸，热门城市的购房压力短期并不会减轻，年轻人买房不要一味的攀比大城市，从实际情况出发量力而为也不失为好的选择；三是房地产格局会发生“巨变”，房地产从量变转换为质变，主要表现在人均居住面积和家庭居住需求，换言之，我国的城镇居民目前并不缺房子居住，但会缺大户型品质型房子。至于房价会不会上涨，除了产业落后、人口流出的城市以外，房价或许很难跌下去了。
